Meerwaarde belasting in Spanje

Hoeveel meerwaardebelasting betaalt u in Spanje als je je woning verkoopt.

Als inwoner van de EU betaal je in Spanje 19% meerwaardebelasting, als niet EU-resident 24%.

Voorbeeld voor inwoner van de EU.

Aankoop

250.000€ + *15 %  = 250.000€ +37.500€ = 287.500€ totale aankoop kost.

(* = 10% BTW en 5 % notaris, zegelrecht, landregister, advocaten, NIE,.. regio afhankelijk)

Verkoop

Je verkoopt de woning voor 350.000€

Meerwaardebelasting 19%

350.000-287.500 = 62.500€ * 19% = 11.875€

Opmerking

Bij de verkoop kan u ook nog de factuur van het advocatenkantoor en uw makelaaar inbrengen die je ook in mindering kan brengen van je belasting.

Dit geldt ook voor de facturen van  structurele renovaties en verbeteringswerken die u heeft gedaan sinds de aankoop.